היזם עודד שריקי מנתיבות, המתגורר בארמון בנתיבות, רכש השבוע שלושה מגרשים מידי איש העסקים החרדי מנחם כרמל, בעל רשת ‘בר-כל’, המזוהה עם הפלג הירושלמי.
לפי דיווח של העיתונאי אלפי אליהו שאולי בגלובס, מדובר בקרקע פרטית בשכונת מערב נתיבות – תמורתה שילם שריקי כ-20 מיליון שקל.
לפי העסקה, שהתבצעה באמצעות עו”ד דודו ג’והן, שותף ומנהל מחלקת הנדל”ן במשרד וינרוט, שריקי יוכל לבנות כ-140 יחידות דיור על הקרקע, כך שהמחיר משקף מחיר של כ-145 אלף שקל בעבור קרקע ליחידת מגורים אחת.
המגרשים עברו כבר את כל האישורים הנדרשים, כך שניתן בתוך זמן קצר לקבל היתרי בנייה ולהתחיל לבנות.
לפי גלובס, מדובר בעסקה שנייה בין שריקי לכרמל, כאשר הראשונה הניבה לשריקי 150 יח”ד שכעת שווקו והפרויקט יצא לדרך.
שריקי, כך לפי הדיווח, צפוי למכור דירת 4 חדרים במחיר של כ-980 אלף שקל. לפי נתוני רשות המיסים, המחיר הממוצע לדירת 4 חדרים לפי העסקאות האחרונות בשכונה עומד על 918 אלף שקל.
המגרשים שרכש שריקי ממוקמים בשכונה החדשה שבמערב נתיבות ובסמוך לתחנת הרכבת.
השכונה, שאמנם נמצאת עדיין בבנייה, כבר מאוכלסת. לדברי שריקי, לפני 7 שנים הוא מכר בפרויקטים הראשונים שלו במקום ב-650 אלף שקל לדירת 4 חדרים.
שריקי לגלובס: “לדעתי מדובר במחיר זול. לפני שבע שנים המחיר בנתיבות ובאר שבע היה אותו הדבר. עכשיו בבאר שבע המחיר עומד על 1.4 מיליון שקל לדירה. לנתיבות יש עוד הרבה לטפס במחיר”.